La défiscalisation immobilière

Déclaration de revenus Commemt reagir face à une imposition massive, tout en se protegeant des dérives de la défliscalisation à outrance? les impôts sont dans l'air du temps. Prenez donc le temps de réfléchir au meilleur moyen de les reduire ! Ainsi, bien que recemment decriés, il existe des dispositifs de défiscalisation par l'investissement locatif qui meritent toute votre attention.

Notamment si vous payez plus de 5000 euros d'impôts / an : loi Roblen, loi Borloo, loi Girardin, loi Malraux, loi Monuments historiques, statut LMP, statut LMNP... Mais parce que le risque n'est pas nul, parce qu'investir dans des villes sur-exploitées ou dans des constructions mal conçues peut se transformer en véritable cauchemar, posez-vous les bonnes questions avant de vous engager :

- Avez-vous un réel besoin de défiscalisation ?
- Au-delà de l'aspect fiscal, l'investissement est-il économiquement judicieux?
- L'actif immobilier est-il de qualite?
- L'actif immobilier est-il au bon prix ?
- les hypothèses de la simulation sont-elles réalistes?
- Que se passera-t-il si les conditions initiales ou les engagements de location ne sont pas respectés?
- Quelles sont les obligations à respecter spécifiquement pour le dispositif souhaité?

Pour vous aider il repondre à ces questions, et trouver la solution la plus sûre et la plus adaptée à votre profil, vous pouvez également faire appel à des conseillers, indépendants de tout promoteur immobilier et autres organismes financiers, qui grâce aleur objectivité vous offriront une vision comparative du marché et un accès aux meilleures offres.